1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
大和市
39.9万円/㎡
前年比-7.6%
ライオンズマンション中央林間第7
神奈川県大和市下鶴間
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,490万円
42.0万円/㎡
2,604
3,194
3,785
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜3,785万円
38.4万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション中央林間第7
3,780万円（45.5万円/㎡）/ 11階 / 83.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 45.5万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,098万円 | 42.8万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,098万円 | 42.8万円 | 4階 | 72.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,499万円 | 42.8万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,590万円 | 44.3万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 45.9万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 32.2万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,620万円 | 31.5万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,350万円 | 32.4万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 33.4万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,800万円 | 30.8万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,890万円 | 34.8万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 35.9万円 | 11階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 47.6万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,280万円 | 39.0万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,880万円 | 37.2万円 | 6階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,650万円 | 36.6万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,750万円 | 38.0万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 33.9万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 40.7万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 42.5万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション中央林間第7 大和市下鶴間 | 南林間駅13分 | 3,780万円 | 45.5万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライツ中央林間 大和市中央林間西四丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅7分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリファつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅10分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅5分 | 3,295万円 | 51.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 南林間パーク・ホームズ弐番館 大和市下鶴間 | 鶴間駅8分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/12 | ハイネスアミティ鶴間弐番館 大和市西鶴間三丁目 | 鶴間駅6分 | 2,898万円 | 40.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 154戸 | SRC |
| 2024/08/12 | クリオ大和弐番館 大和市深見 | 大和駅18分 | 2,198万円 | 34.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/26 | 朝日プラザ桜ケ丘I 大和市柳橋三丁目 | 桜ケ丘駅5分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、大和市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は大和市の平均と比較して14%割高です。